Moments forts du conseil communal du 20 mai 2025

Outre les points plus administratifs, deux sujets ont dominé la réunion.

Le premier est l’approbation de l’accord final du PPP (Partenariat Public-Privé) pour le site de la Justice de Paix (à l’angle de l’avenue Reine Astrid et de la rue Kinnen).

Un accord de principe sur le projet – qui vise à réhabiliter ce site à l’abandon depuis près de dix ans – a été approuvé en 2023.

Depuis, l’initiative a été contestée de toutes les manières par le groupe MR, DéFi et Pro Kraainem. La présentation par l’administration du résultat des dernières négociations avec le promoteur ne les convainc pas.

Pour eux, la valeur totale reçue par la commune dans l’opération (1.103.826 EUR) est bien trop faible. Ils ne croient pas à l’estimation des géomètres/experts officiels qui ont estimé la valeur. Ils ne sont pas sensibles au fait que le parc derrière le bâtiment sera préservé, que la cabine électrique devant le bâtiment sera placée sous terre aux frais du promoteur, que l’arrière du bâtiment communal PWA (ancien commissariat de police) sera remis en état, ni que la commune disposera d’un espace au rez-de-chaussée pour trois cabinets (para)médicaux à louer, etc.

Certains membres de l’opposition sont convaincus que le terrain aurait simplement dû être vendu à un promoteur immobilier local pour 2 millions. La base de leur estimation n’est pas très transparente et serait basée sur des “annonces de terrains pour villas à Wezembeek”.

Au lieu de suivre cette approche d’arrière-boutique, le conseil communal approuve formellement (Kraainem-Unie contre opposition) l’option PPP telle que négociée ; transparente et juridiquement fondée, avec une nouvelle construction à la clé, dans l’intérêt public.

Pour tous les détails du projet (y compris les flux financiers), voir dossier complet.

Le deuxième grand point de discussion concerne l’organigramme, c’est-à-dire le cadre de personnel des services. Une nouvelle version a été soumise au conseil en avril par l’administration. Il a alors été décidé, par un point spécial de l’ordre du jour, que la décision à ce sujet devait être prise en fonction des revenus actuels de la commune et dans le cadre de la préparation du plan pluriannuel. C’est le seul cadre pour déterminer les priorités : quelles dépenses sont justifiées dans le cadre budgétaire existant, lesquelles le sont moins ou pas. Ce processus est toujours en cours, il est donc prématuré pour Kraainem-Unie de voter sur ce point à ce stade.

Après une suspension de séance de 10 minutes, MR-DéFi-Pro Kraainem semble être contre le report du point : « C’est donc une question d’argent » lache un ténor de l’opposition. Le fait qu’ils aient compris cela est positif en soi. La plupart de ce que le conseil décide est en effet une question d’argent, l’argent du contribuable de Kraainem. Kraainem-Unie est clairement contre une hausse des taxes communales, même si tout devient plus cher, et même si nous devons encore rembourser plus d’un million d’euros par an sur la dette créée par l’opposition actuelle dans les années de gloire de ‘l’Union’. Le point organigramme est donc reporté.

Mais il y a aussi du positif : Ludovica Massimo (MR-DéFi) présente une demande au Collège d’étudier avec la région flamande et de Werkvennootschap la possibilité d’utiliser un asphalte à réduction de bruit pour la rénovation de la Chaussée de Malines. Le résultat de cette consultation sera communiqué aux habitants concernés. La proposition est approuvée à l’unanimité.

Prochain conseil communal : le 17 juin 2025 à 19h